¿QUÉ ES EL DERECHO URBANÍSTICO Y EL DERECHO INMOBILIARIO?
El derecho Urbanístico puede definirse como todo el sistema legislativo tendiente a protección y organización de Instituciones e Instrumentos para el Ordenamiento Territorial y la creación de estructura jurídica para el desarrollo físico y ordenado de los municipios y distritos.
Como parte estructural del Urbanismo, el Derecho Inmobiliario se preocupa de todo lo relacionado con la propiedad raíz y los problemas y situaciones que se presentan en entorno a las propiedades inmuebles.
¿EN QUÉ PODEMOS AYUDARLO?
la Firma cuenta con especialistas en las áreas de derecho inmobiliario y urbano, que permiten brindar una asesoría completa en:
- Todas las leyes que rigen el desarrollo de la finca raíz;
- La aplicación de normas y estructuración de todo tipo de proyectos de construcción e inmobiliarios;
- Creación y constitución del régimen de propiedad horizontal;
- Estudio y atención de actuaciones por infracciones urbanísticas y violación de normas de Ordenamiento Territorial, Unidades de Actuación Urbanística, Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) y demás instrumentos de intervención;
- Atención de asuntos por diferencias o controversias por valorización, impuesto predial, plusvalía y delineación urbana;
- Relaciones con autoridades distritales en cuanto a obras públicas y privadas;
- Desarrollo de esquemas fiduciarios inmobiliarios y Fiducia Mercantil en todas sus expresiones;
- Elaboración y asesoría en contratos de compraventa, arrendamiento, usufructo, comodato, fiducia civil y en general todas las figuras contractuales aplicables al sector inmobiliario;
- Procesos de titulación, estudios de títulos, contratos civiles y comerciales inmobiliarios;
- Régimen de publicidad visual exterior, Subsidios de Vivienda, Ahorro para Fomento a la Construcción AFC, Crédito Hipotecario y el régimen de expropiación administrativa.
¿CÓMO APORTAMOS A LA SOLUCIÓN?
Con apoyo en sus gestiones privadas y públicas, representamos sus intereses en mesas de negociación, elaboración de contratos y aplicación de estrategias de negocios para lograr el cierre de los acuerdos en la mejor posición y con beneficio para todos los participantes.
Tenemos experiencia no sólo en las normas y su aplicación, sino en gestión empresarial, económica y de negocios que facilitan los esquemas y logran el desarrollo de proyectos exitosos.